majitelé domů

Majitelé domů, které zastupuje advokátka Klára Veselá- Samková, požadují, aby výpověď z nájmu bez udání důvodu byla jednoletá a platila již od roku 2008. To znamená, že vlastníci by mohli nájemníky vystěhovat od roku 2009. Ministr pro místní rozvoj Jiří Čunek přitom předminulý týden navrhl dvouletou výpovědní lhůtu od roku 2010. Proti výpovědi bez udání důvodu a bez náhrady vystupuje ostře Sdružení nájemníků. Samková také uvedla, že na základě podkladů společnosti Patria Finance požadují majitelé domů po státu náhradu škod ve výši 33,75 miliardy korun. Dříve operovali s částkou padesáti miliard.

PRAHA - Majitelé domů, které zastupuje advokátka Klára Veselá-Samková, požadují, aby výpověď z nájmu bez udání důvodu byla jen jednoletá a platila již od roku 2008. Samková to ve středu uvedla v Praze
Samková dále řekla, že na základě podkladů společnosti Patria Finance ti vlastníci domů, kteří si stěžují u Evropského soudu pro lidská práva ve Štrasburku, požadují po státu náhradu škod ve výši 33,75 miliardy korun.
Dříve operovali s částkou 50 miliard korun. Kromě toho majitelé požadují nemajetkovou újmu celkem 40 miliónů eur (1,12 miliardy korun).

Majitele domů, které zastupuje advokátka Klára Veselá - Samková, požadují, aby výpověď z nájmu bez udání důvodu byla jednoletá a platila již od roku 2008. To znamená, že majitelé by mohli nájemníky vystěhovat od roku 2009. Ministr pro místní rozvoj Jiří Čunek přitom minulý týden uvedl, že navrhuje dvouletou výpovědní lhůtu od roku 2010. Proti výpovědi bez udání důvodu a bez náhrady je ostře Sdružení nájemníků.
Samková dále řekla, že na základě podkladů společnosti Patria Finance požadují majitelé domů po státu náhradu škod ve výši 33,75 miliardy korun. Dříve operovali s částkou 50 miliard korun.

Předseda sdružení nájemníků Stanislav Křeček požadavek na výpovědní lhůtu bez důvodu zásadně odmítá a vnímá ho jako extrémní, nemá podle něj právní ani sociální opodstatnění. Měla by podle něj obrovské sociální důsledky, majitelé by bez náhrady vyhodili nájemníky na ulici.
Tato úprava je podle jeho názoru největším pokusem o destrukci bytového práva po roce 1989. Tato zákonná úprava by se dle něho vztahovala i na družstevní byty.

Ředitelka odboru bytové politiky na Ministerstvu pro místní rozvoj Daniela Grabmüllerová ČTK řekla, že v ostatních zemích EU není výpověď bez udání důvodu obvyklá. Jediná země, kde to platí bez omezení, je Velká Británie.

Majitelé domů, které zastupuje advokátka Klára Veselá-Samková, nesouhlasí s tím, že by byla možná dvouletá výpovědní lhůta nájemníkovi ze strany pronajímatele bez udání důvodu až od roku 2010. Takový je přitom návrh ministerstva pro místní rozvoj (MMR).

Majitelé domů, které zastupuje advokátka Klára Veselá-Samková,
nesouhlasí s tím, že by byla možná dvouletá výpovědní lhůta nájemníkovi
ze strany pronajímatele bez udání důvodu až od roku 2010, jak to
navrhuje ministerstvo pro místní rozvoj (MMR). Tato možnost je v návrhu
nového občanského zákoníku. Tento časový horizont pokládají majitelé
domů podle Samkové za zcela nepřípustný a uměle udržující protiprávní a
protiústavní stav v oblasti nájemního bydlení. Naopak předseda Sdružení
nájemníků (SON) Stanislav Křeček již dříve řekl, že je zcela
nepřijatelné dostat výpověď bez udání důvodu a bez náhrady. V žádné
evropské zemi není podle jeho názoru výpovědní lhůta bez udání důvodu,
takže ČR nebude podle něj za to ve Štrasburku odsouzena.

Moderátor (Štěpánka Čechová):

Moderátor

Případné mimosoudní vyrovnání majitelů domů s Českou republikou v
jejich sporu o náhradu škody kvůli deregulaci nájmů zřejmě již není
možné. V pořadu České televize Otázky Václava Moravce to připustil
náměstek ministra pro místní rozvoj Miroslav Kalous. Mimosoudní
vyrovnání bylo možností, jak předejít soudnímu sporu u Evropského soudu
pro lidská práva ve Štrasburku. Část majitelů domů ale v mimosoudním
vyrovnání požaduje 50 miliard korun, což ministerstvo odmítá. Potíž je
podle Kalouse v tom, že dodnes majitelé domů nepředložili nějakou
reálnou metodiku, jak k sumě 50 miliard dospěli. Také z tohoto důvodu v
lednu vznikla pracovní skupina, složená ze zástupců ministerstva
spravedlnosti, poslanců a senátorů, která by podle Kalouse měla najít
vlastní metodiku, jak případnou sumu určit. Právnička Klára
Veselá-Samková, která zastupuje více než 4500 majitelů domů, uvedla,
požadavky zastupovaných majitelů domů mají dvě části, finanční a
legislativní, návrhy na změny v zákonech předali již v září. "Dodnes
nemáme konkrétní odpověď a pokud jsem měla možnost se seznámit s novým
zněním návrhu občanského zákoníku, tam tyto návrhy, na kterých jsme se
shodli, zakotveny nejsou," uvedla Veselá-Samková. S tím Kalous
nesouhlasí a podle něj jsou připomínky a návrhy v navrhované novele
občanského zákoníku zahrnuty. Dodal, že novou právní úpravu je nutné
přijmout co nejdříve, neboť tím se výrazně vylepší pozice ČR před
štrasburským soudem a novela by se podle něj stala jedním z argumentů,
proč by mohla ČR uspět.

Moderátor (Lucie Husárová):
Případné mimosoudní vyrovnání majitelů domů se státem už nejspíš není reálné. V České televizi to připustil náměstek ministra pro místní rozvoj Miroslav Kalous. Majitelé domů se chtějí s Českou republikou soudit o náhradu škody kvůli deregulaci nájmu. Jak televizi Nova řekla advokátka majitelů domů Klára Veselá-Samková, sporu u Evropského soudu pro lidská práva ve Štrasburku už patrně není možné zabránit.

Host (Klára Veselá-Samková):
Jsme do dnešního dne na naše zcela konkrétní a kvalifikované dotazy nedostali žádnou odpověď, a tudíž o žádném jednání o smír nemůže být řeč.

Moderátor (Lucie Husárová):
Část majitelů domů požaduje v mimosoudním vyrovnání padesát miliard korun a to Ministerstvo pro místní rozvoj odmítá.

 Majitelé domů stáhnou žalobu na stát, chtějí však padesát miliard

Česká republika by se mohla vyhnout žalobě ve Štrasburku, kterou podali majitelé bytů kvůli regulaci nájemného. Musela by však zaplatit padesát miliard korun.

Praha - Majitelé domů navrhují České republice stažení žaloby kvůli regulaci nájemného a omezování práv. Nechtějí to však zadarmo. Žaloby ve výši 50 miliard
Za mimosoudní vyrovnání požadují po státu padesát miliard korun. Na páteční tiskové konferenci to uvedla advokátka Klára Veselá Samková, která zastupuje 4500 majitelů bytů.
Vyrovnání prý nemusí být jen v podobě vyplacených peněz, ale i v podobě státních obligací či daňového zvýhodnění.
Ministerstvo pro místní rozvoj tento návrh odmítá. Náměstek ministra Miroslav Kalous uvedl, že od majitelů domů ministerstvo dosud neobdrželo žádné přesně specifikované požadavky. Diskriminace nájemníků
Veselá Samková tvrdí, že stále přetrvává diskriminace majitelů domů. Jednak tím, že stále ještě není trh s byty úplně deregulován, ale také tím, že majitel nemůže nájemníka z bytu vypovědět bez udání důvodu.
U Evropského soudu ve Štrasburku leží v současné době celkem 40 žalob majitelů domů o 50 miliard korun. Ministr pro místní rozvoj Jiří Čunek již dříve uvedl, že majitelé poškozeni byli, ale 50 miliard korun je nepřiměřená náhrada.