Občanské sdružení majitelů domů

Případné mimosoudní vyrovnání majitelů domů s Českou republikou v
jejich sporu o náhradu škody kvůli deregulaci nájmů zřejmě již není
možné. V pořadu České televize Otázky Václava Moravce to připustil
náměstek ministra pro místní rozvoj Miroslav Kalous. Mimosoudní
vyrovnání bylo možností, jak předejít soudnímu sporu u Evropského soudu
pro lidská práva ve Štrasburku. Část majitelů domů ale v mimosoudním
vyrovnání požaduje 50 miliard korun, což ministerstvo odmítá. Potíž je
podle Kalouse v tom, že dodnes majitelé domů nepředložili nějakou
reálnou metodiku, jak k sumě 50 miliard dospěli. Také z tohoto důvodu v
lednu vznikla pracovní skupina, složená ze zástupců ministerstva
spravedlnosti, poslanců a senátorů, která by podle Kalouse měla najít
vlastní metodiku, jak případnou sumu určit. Právnička Klára
Veselá-Samková, která zastupuje více než 4500 majitelů domů, uvedla,
požadavky zastupovaných majitelů domů mají dvě části, finanční a
legislativní, návrhy na změny v zákonech předali již v září. "Dodnes
nemáme konkrétní odpověď a pokud jsem měla možnost se seznámit s novým
zněním návrhu občanského zákoníku, tam tyto návrhy, na kterých jsme se
shodli, zakotveny nejsou," uvedla Veselá-Samková. S tím Kalous
nesouhlasí a podle něj jsou připomínky a návrhy v navrhované novele
občanského zákoníku zahrnuty. Dodal, že novou právní úpravu je nutné
přijmout co nejdříve, neboť tím se výrazně vylepší pozice ČR před
štrasburským soudem a novela by se podle něj stala jedním z argumentů,
proč by mohla ČR uspět.

Moderátor (Lucie Husárová):
Případné mimosoudní vyrovnání majitelů domů se státem už nejspíš není reálné. V České televizi to připustil náměstek ministra pro místní rozvoj Miroslav Kalous. Majitelé domů se chtějí s Českou republikou soudit o náhradu škody kvůli deregulaci nájmu. Jak televizi Nova řekla advokátka majitelů domů Klára Veselá-Samková, sporu u Evropského soudu pro lidská práva ve Štrasburku už patrně není možné zabránit.

Host (Klára Veselá-Samková):
Jsme do dnešního dne na naše zcela konkrétní a kvalifikované dotazy nedostali žádnou odpověď, a tudíž o žádném jednání o smír nemůže být řeč.

Moderátor (Lucie Husárová):
Část majitelů domů požaduje v mimosoudním vyrovnání padesát miliard korun a to Ministerstvo pro místní rozvoj odmítá.

O půl milionu korun ročně přijde majitel činžáku na pražském Žižkově, v jehož domě je deset bytů s regulovaným nájemným. Tržní nájemné je v dané lokalitě nejméně o pět tisíc korun vyšší.

 Majitelé domů stáhnou žalobu na stát, chtějí však padesát miliard

Česká republika by se mohla vyhnout žalobě ve Štrasburku, kterou podali majitelé bytů kvůli regulaci nájemného. Musela by však zaplatit padesát miliard korun.

Praha - Majitelé domů navrhují České republice stažení žaloby kvůli regulaci nájemného a omezování práv. Nechtějí to však zadarmo. Žaloby ve výši 50 miliard
Za mimosoudní vyrovnání požadují po státu padesát miliard korun. Na páteční tiskové konferenci to uvedla advokátka Klára Veselá Samková, která zastupuje 4500 majitelů bytů.
Vyrovnání prý nemusí být jen v podobě vyplacených peněz, ale i v podobě státních obligací či daňového zvýhodnění.
Ministerstvo pro místní rozvoj tento návrh odmítá. Náměstek ministra Miroslav Kalous uvedl, že od majitelů domů ministerstvo dosud neobdrželo žádné přesně specifikované požadavky. Diskriminace nájemníků
Veselá Samková tvrdí, že stále přetrvává diskriminace majitelů domů. Jednak tím, že stále ještě není trh s byty úplně deregulován, ale také tím, že majitel nemůže nájemníka z bytu vypovědět bez udání důvodu.
U Evropského soudu ve Štrasburku leží v současné době celkem 40 žalob majitelů domů o 50 miliard korun. Ministr pro místní rozvoj Jiří Čunek již dříve uvedl, že majitelé poškozeni byli, ale 50 miliard korun je nepřiměřená náhrada.

Moderátor

Moderátor
Občanskému Sdružení majitelů domů došla trpělivost. Zdá se, že mimosoudní vyrovnání v˙jejich sporu s˙Českou republikou o náhradu škody kvůli deregulaci nájmů už asi není možné. Připustil to dnes i náměstek ministra pro místní rozvoj Miroslav Kalous. Sdružení tvrdí, že ministerstvo vůbec nekomunikuje, a proto se majitelé domů rozhodli domoci se svých práv už jen výhradně u Evropského soudu ve Štrasburku.

Autor
Ve sporu stát versus majitelé domů jde o několik desítek miliard korun. Advokátka Klára Veselá-Samková zastupuje Sdružení majitelů realit, které se snažilo s˙ministerstvem pro místní rozvoj dohodnout na mimosoudním vyrovnání. Teď ale říká, ministerstvo nás ignoruje, jednat už nebudeme. Česká republika se proto zřejmě soudu ve Štrasburku nevyhne.

Klára Veselá-Samková, advokátka:
Jsme do dnešního dne na naše zcela konkrétní a kvalifikované dotazy nedostali žádnou odpověď a tudíž o žádném jednání o smír nemůže být řeč.

Petr Gandalovič, tehdejší ministr pro místní rozvoj:
To jednání se zástupci majitelů domů /nesrozumitelné/ pan náměstek Kalous, který je dále náměstkem na ministerstvu pro místní rozvoj, takže kontinuita těch jednání je zaručená.

Autor
Gandalovičův nástupce Jiří Čunek se prý ale /nesrozumitelné to, že/ do občanského Sdružení majitelů realit zastupuje, dozvěděl až po více než měsíce, co je ve vládě.

Jiří Čunek, ministr pro místní rozvoj:
Včera jsem se rozhodl, dozvěděl, že je zastupuje paní doktorka Veselá-Samková.

Klára Veselá-Samková, advokátka:
Mě vadí na přístupu pana vicepremiéra Čunka, který říká, že není s˙kým jednat a o čem jednat, když je za námi celý podzim jednání.

Autor
Některé vlastníky domů zastupuje i Hnutí na obranu majitelů realit. Ani to se s˙Českou republikou usmířit nehodlá.

Girolamo Giormani, předseda Hnutí na obranu majitelů realit:
My si počkáme na rozhodnutí jako tohoto soudu ve Štrasburku, protože tam se prohrát nedá.

Autor
U Evropského soudu teď leží celkem 40 žalob majitelů domu o padesát miliard korun.

PRAHA Česká republika se může vyhnout čtyřem desítkám žalob u Evropského soudu. Majitelé domů za to požadují jediné - chtějí vyplatit 50 miliard korun.

Za 50 miliard jsou ochotni stáhnout žalobu ve Štrasburku * Jejich radikální křídlo chce víc

Majitelé domů, kteří kvůli regulaci nájemného zažalovali Českou
republiku u Evropského soudu pro lidská práva, by byli ochotni se
mimosoudně s ČR vyrovnat a požadují 50 miliard korun. V pátek to uvedla
advokátka Klára Veselá Samková, která zastupuje 4500 majitelů domů.
Narovnání nemusí být jen v podobě přímo vyplacených peněz, ale i v
podobě státních obligací, či daňového zvýhodnění. Stát si musí podle ní
uvědomit, že majitelé domů jsou převážně starší lidé a restituenti,
kteří mají solidaritu s nájemníky bydlícími v jejich bytech a mají
zájem se dohodnout. Jde jim podle Samkové také o čas, čím dříve
dostanou nějakou kompenzaci škod od státu a nebudou muset čekat na
výsledek dlouhého soudního sporu ve Štrasburku, tím větší mají ochotu
dohodnout se se státem, třeba i za cenu nižších kompenzací.

Proti tomuto návrhu na mimosoudní vyrovnání však vystoupil předseda
Občanského sdružení Hnutí na obranu majitelů realit Girolamo Giormani,
který trvá na zaplacení veškerých škod majitelům domů, které jim podle
něj vznikly "protiústavními kroky ČR". Giormani již dříve ČTK řekl, že
považuje jakákoli jednání s ministerstvem pro místní rozvoj či vládou
za zbytečná, protože ČR podle něj spor ve Štrasburku určitě prohraje.
Soud totiž rozhoduje precedenčně a již rozhodl ve prospěch majitelů
realit v Polsku i na Maltě.

U Evropského soudu leží celkem 40 žalob majitelů domů o 50 miliard
korun. Ministr pro místní rozvoj Jiří Čunek dříve uvedl, že majitelé
poškozeni byli, ale 50 miliard korun považuje za nepřiměřenou náhradu.
Naproti tomu společnost Patria Finance vyčíslila, že jen za loňský rok
přišli majitele domů kvůli regulaci o 21,5 miliardy korun.

Moderátor (Aleš Kouba):
Majitelé domů, kteří si stěžují na protiprávnost regulace nájemného u Evropského soudu pro lidská práva, by byli ochotní vyrovnat se s Českem mimosoudně. Připustila to advokátka Klára Veselá-Samková, která zastupuje 4,5 tisíce majitelů domů. Ti požadují 50 miliard korun. Dále informuje redaktorka Lucie Husárová.

Redaktor (Lucie Husárová):
Advokátka Klára Veselá-Samková zároveň naznačila, že jsou i jiné než finanční možnosti, jak by se stát mohl s majiteli domů vyrovnat.

Host (Klára Veselá-Samková):
Zejména se jedná o daňové úlevy, máme daně z nemovitostí, máme daně z příjmů. Tam jsou proto nástroje, existují státní dluhopisy.

Redaktor (Lucie Husárová):
Majitelé domů si stěžují, že vláda s nimi o soudním sporu nejedná a Ministerstvo pro místní rozvoj je nečinné. Náměstek ministra Miroslav Kalous to ale popírá. Problém vidí také v tom, že majitelé domů své finanční nároky zatím stále důkladně neodůvodnili.

Host (Miroslav Kalous):
O Sdružení majitelů v tuto chvíli očekávám stále, že přijdou, budou schopni kvantifikovat kolik peněz skutečně a za co by měli dostat a proč? To mi zatím nikdo neřekl. Zatím pořád oni říkají, my chceme 200 miliard a protože nedostaneme 200, to víme, tak chceme aspoň 50.

Redaktor (Lucie Husárová):
U Evropského soudu pro lidská práva ve Štrasburku leží celkem 40 žalob. Počet stěžovatelů, kteří se přidávají, narůstá podle advokátky Veselé Samkové každým dnem o 10.

Moderátor (Aleš Kouba):
Sporu majitelů domů a státu se budeme věnovat na Radiožurnálu v dnešním Radiofóru. Začíná po Ozvěnách dne v 18 hodin 20 minut.